| 问题 | 房产协议书怎样写才有法律效力 |
| 释义 | 只要是签订协议的各方真实意思表示且不违反法律的强制性规定的，均具有法律效力。 但写协议书要注意保护自身的合法权益，要根据具体情况来写。将各方的权利义务关系明确，以免日后产生争议。合同有效需要具备三个条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律或者社会公共利益。这是合同的一般生效要件。 协议书具有法律效力，注意如下： 1、具体明确的内容：协议书应该具体明确涉及到的房产信息、买卖双方的身份信息、交易价格、付款方式、交付日期、违约责任等内容。要求协议书内容清晰明确，避免模糊、含糊不清的表述，保证双方权益。 2、合法合规的形式：协议书应该以书面形式存在，具有签名、日期等信息，双方签字后才能生效。需要注意，签字时必须是真实有效的签名，不能使用代签、伪造签名等方式。 3、依法履行的要求：协议书的内容和签署方式要符合中国的法律法规如果协议书中的内容违反相关法律法规，将会影响协议书的法律效力。 4、保留证据：为了保证协议书的法律效力，双方应当保存好签署的原件，以备日后需要证明协议内容和双方权利义务时使用。 综上所述，为了使房产协议书具有法律效力，双方在签署时应当遵守法律规定，确保协议书的内容真实、清晰、合法，并保留好签署的原件。如果不确定自己的协议书是否符合法律规定，可以咨询专业律师或法律机构。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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