| 问题 | 如何确保合法有效 |
| 释义 | 《民法典》规定，签订合同的当事人需具备民事行为能力，合同应真实表达双方意思，内容不违法且符合公序良俗，才能视为合法有效。依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定除外。合同变更、转让、解除等情形应办理批准手续。未办理批准手续影响合同生效，但不影响履行报批等义务条款的效力。未履行义务的当事人可被要求承担责任。 法律分析 签订合同的当事人需具有相应的民事行为能力，合同是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同即是合法有效的。 根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理审批等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 法律客观： 《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 结语 根据以上法律规定，签订合同的当事人应具备相应的民事行为能力，合同应真实反映双方意思，并且内容不违反法律和公序良俗。根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定除外。同时，依照法律和行政法规的规定，合同应办理审批等手续，未办理手续影响合同生效，但不影响合同中履行其他义务条款的效力。若应办理手续的一方未履行义务，对方可要求其承担责任。因此，根据法律客观性原则，当事人在签订合同时应遵守相关规定，以确保合同的合法有效性。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第五章 监督检查 第五十四条 监督检查情况和处理结果应当依法公开，供公众查阅和监督。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第一章 总 则 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。n 任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 |
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