| 释义 |
公积金提取规定：不贷款买房可一次性提取，贷款买房需符合首付比例和利率要求；自住住房纳入棚改范围可提取；租房需符合条件，房租超家庭收入25%；装修和大修不符合提取条件。
法律分析
公积金可以随时提取吗?
1、不贷款买房的可以直接一次提取公积金，商品房经适房安置房都可以用：
按照有关规定，不是贷款购买具有产权的商品住房、经济适用住房及拆迁安置住房等自住住房的，职工本人及其配偶可一次性提取住房公积金存储余额，提取的额度不得超过购房款。同时，提取的金额只能到百位。
2、当贷款买房：
首套首付金额不低于20%，二套首付须60%利率上浮10%。其很多公积金用户是通过贷款购买自住住房的。按照有关规定，通过贷款购买自住住房的，偿还贷款本息的，职工本人和其配偶可以提取公积金。如果是购买首套房，首付比例不低于20%，贷款利率为4.5%;如果购买的是二套房，首付比例不低于总购房款的60%，利率上浮10%为4.95%。
3、其自住住房纳入棚改范围，可提取公积金：
我们现在增加了对棚改职工的支持政策。按照规定，自住住房纳入政府棚改拆迁项目的，职工本人及其配偶或同一户口的父母、子女可以提取公积金，可提走使用。
4、办理租房用，房租超家庭收入25%，可提取公积金：
对住房公积金管理省直分工作人员表示，按照规定，提取公积金用于租房的要符合相应条件，首先，租赁的必须是本市住房，其次，房租支出应超出家庭收入25%，省直职工本人及其配偶才可以提取公积金。
5、还有装修用，房屋大修，可提取公积金：
当我们“房子装修，可以用住房公积金吗?”住房公积金管理省直分工作人员表示，对于这种情况，其实不少职工是有所误解的，认为装修新房就可以提取公积金。
结语
公积金提取需符合相应条件：1、不贷款买房者可一次性提取，额度不超购房款；2、贷款购房者可提取用于偿还贷款；3、自住住房纳入棚改范围可提取；4、租房需满足条件，房租超收入25%；5、装修大修需注意，职工需正确理解公积金使用规定。
法律依据
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。
|