| 问题 | 有贷款还能办理抵押贷款吗 |
| 释义 | 首先银行或者借贷的金融机构会审查借款人的信用状况，然后还会着重查看借款人的还款能力和水平，在借款人还款能力不足的情况下，信用既使再好也无法获得贷款。一般情况下，如果信用良好的借款人，新旧借款的月还款金额不会大于其收入50%的话，再次借款估计就没有问题。 一、贷款的技巧都有哪些 1．借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。 2．借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。 3．借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。 4．贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。 二、贷款年龄要求不得低于多少岁 贷款是有年龄限制的，一般要求借款人需要在18至60周岁之间，甚至还有一些银行对年龄限制范围更狭窄。如一些银行房贷要求借款人年龄需在25周岁。 但是有时候在实际申请中，即使你年满18岁还是无法获得贷款，因为贷款年龄的划分是根据不同年龄阶段的还款能力来确定的，18岁之前跟60岁之后都是还款能力较弱的年龄阶段，银行无法确保借款人能按时偿还贷款，所以不予发放贷款。所以，只有同时满足年龄和还款能力两个方面的要求才能申请贷款。 总而言之，不同银行、不同贷款产品对借款人年龄的要求有所不同，具体以银行的实际规定为准。 贷款条件： 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保； 5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定； 6、在工行开立个人结算账户； 三、个人无抵押信用贷款申请额度根据的条件 1、个人工作和收入。 银行在审核贷款申请人资质时，会更倾向于有稳定收入的群体。因此借款人如果能提供半年以上的银行工资流水单，那么对顺利办理信用贷款会有更好的帮助。 2、个人固定资产。 拥有个人房产或汽车等固定资产，明确本人有一定的经济基础及一定的还款能力，一般情况下会获得较高的信用评级。 3、个人信用记录。 个人信用记录是银行对借款人进行信用评级的重要因素，银行会思虑借款人的贷款记录以及信用卡的使用状况，还有还款是否及时、齐全等。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： 1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； 2、贷款用途明确合法； 3、贷款申请数额、期限和币种合理； 4、借款人具备还款意愿和还款能力； 5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； 6、贷款人要求的其他条件。 |
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