| 释义 |
通过中介租房的注意事项如下：
1、选择合法、信誉高的房屋中介机构；
2、不要太依赖房地产中介；
3、明确租赁房屋是否与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；或者与中介签订房屋租赁合同，不直接与房东发生关系；
4、签订合同时，检查房产证复印件和房产证上有姓名的人的身份证复印件或者委托书；
5、如果双方都有约定的定金，注意不要把错误写成定金，两者的法律意义完全不同。
根据相关规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
一、租赁的房屋有问题中介费能否退还
租赁房屋中介费能否退还，需要根据双方签订的合同和实际履行情况。根据相关法律规定，中介人应当如实向委托人报告签订合同的事项。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并承担赔偿责任。中介费是指中介机构在购房、租房等行为中向客户提供中介服务的合理费用。
二、避免被中介欺骗应注意的问题有哪些
避免被中介欺骗时应注意的问题：
1、选择合法、信誉较高的房屋中介机构；
2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境；
3、明确租赁房屋是否与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；或与中介机构签订合同，不直接与房东发生关系；
4、签订合同时，检查房产证复印件和房产证上有姓名的人的身份证复印件；
5、如果双方都有约定的定金，注意不要把错误写成定金。两者的法律意义完全不同。定金有特定的法律意义。支付定金的一方违约的，不得退还定金，收受定金的一方违约的，必须双倍退还定金。
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