| 问题 | 顶楼打孔建楼梯通天台是否违法？ |
| 释义 | 本文讲述了顶楼打孔加楼梯去共有天台违法,而天台属于该栋全部业主所有的,顶楼住户开孔上天台的行为违法,该栋楼房的全体业主有权要求顶楼停止其侵权行为,造成损失的,有权要求其承担相应的赔偿责任。而天台属于顶楼住户所有的,顶楼住户开孔上天台的行为合法,受到法律保护。因此,业主之间对于天台的使用存在分歧。 法律分析 顶楼打孔加楼梯去共有天台违法。天台属于该栋全部业主所有的，顶楼住户开孔上天台的行为违法，该栋楼房的全体业主有权要求顶楼停止其侵权行为，造成损失的，有权要求其承担相应的赔偿责任。天台属于顶楼住户所有的，顶楼住户开孔上天台的行为合法，受到法律保护。 拓展延伸 顶楼业主能否开孔上天台？ 根据我国《民法典》第275条规定，业主共同决定事项，应当经参与表决的业主过半数通过。决定涉及共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经参与表决的业主过半数通过。决定涉及共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经参与表决的业主过半数通过；决定涉及共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经参与表决的业主过半数通过；决定涉及共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经参与表决的业主过半数通过。 对于顶楼业主能否开孔上天台的问题，涉及共有和共同管理权利的其他重大事项。根据上述法律规定，应当经参与表决的业主过半数通过。因此，需要计算参与表决的业主数量，如果过半数通过，则顶楼业主可以开孔上天台。但是，具体实施还需要参考当地的建设规划和环保要求，确保不会对周边环境和居民造成影响。 结语 顶楼打孔加楼梯去共有天台违法。天台属于该栋全部业主所有的，顶楼住户开孔上天台的行为违法，该栋楼房的全体业主有权要求顶楼停止其侵权行为，造成损失的，有权要求其承担相应的赔偿责任。 法律依据 《民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 《民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 |
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