购买顶账房注意事项-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	购买顶账房注意事项
释义	法律主观：因为风险比较大，不仔细考察可能会导致自己拿不到房产证。顶帐的一般都是建筑商，材料商、原料商。因此顶账房通俗的说开发商用房子来抵欠原料商的钱（债）。购买前需要考察该房源是否有产权证，是否存在顶账房买卖协议，看卖方是否有权出售，看原顶账人是否有其他债务争议等。《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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