| 释义 |
恋爱同居时买的房产登记在双方名下，且为共同共有，双方各占50%。如果没有约定共有方式，且没有家庭关系，则按份共有。如果未约定份额，则按出资额计算。
法律分析
恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有。应当认定双方对房屋共同共有，各占有房屋50%的权益。如果没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系，不存在共同共有的基础关系，应视为按份共有。如果双方未约定占有份额，应按照双方各自支付的出资额计算共有房屋的份额。
法律依据
《民法典》第三百零四条规定：
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；
难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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