| 问题 | 农村土地买卖合法吗？ |
| 释义 | 法律分析：按照我国相关法律的规定，个人并不拥有土地所有权，只拥有土地使用权，因此无权买卖土地。但是土地使用权可以依法流转。土地上的房屋在一定条件下，可以合法买卖。 法律依据：《土地登记规则》 第三十七条：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后十五日内，持转让合同或者协议、土地税费缴纳证明文件和原土地证书等申请变更登记： (一)依法转让土地使用权的； (二)因买卖、转让地上建筑物、附着物等一并转移土地使用权的； 房屋所有权变更而使土地使用权变更的，在申请变更登记时，应当提交变更后的房屋所有权证书。 |
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