| 问题 | 高空坠物物业处理流程有哪些？ |
| 释义 | （一）接到高空坠物投诉或事件出现时，应采取以下行动: 1、立即进行调查，迅速辨认抛物方向、楼层号码、位置，设法寻找违例者。 2、如有需要可向违例者发出警告,并报告警察。如果未能找出违例者,在有需要时通知所有业主，并指出该行为的严重性。 3、派人看管好抛下的物品(证物)，如所抛的物品砸坏公共设施、车辆等，应用线圈围起来，并拍照存案。 4、记录一切详情于物业日常管理记录簿内。 （二）高空坠物引起有人受伤，管理人员应做到： 1、通知救护车及公安机关。 2、协助照顾伤者。 3、设法寻找违例者或证人。 4、封锁现场，等待公安人员到场。 5、记录一切有关资料于物业日常管理记录簿内。 6、报告物业经理通知安保部主管及呈交书面报告。 7、协助赔偿事宜的调解。 一、开车撞死人怎么处理？ 1、立即停车。 停车后按规定拉紧手制动，切断电源，开启危险报警闪光灯，如果在夜间发生交通事故还需打开示宽灯和尾灯，按规定设置危险警告标志。 2、及时报案。 当事人应及时将事故发生的时间、地点、肇事车辆及伤亡情况，打电话或委托过往车辆、行人向附近的公安机关或执勤民警报案。同时可向附近的医疗单位、急救中心求救。如果事故现场发生火灾，还应通知消防部门同时告知引燃原因、火势大小及被困人员情况。 3、保护现场。 保护现场的原始状态，包括其中的车辆、人员、牲畜、遗留的痕迹并确保散落物不被随意挪动位置。抢救伤者，应在其原始位置做好标记，不得故意破坏、伪造现场。当事人在交管人员到达之前，可用绳索等材料设置警戒线，保护好现场。 4、抢救伤者或财物。 确认受伤者的伤情后，应采取紧急抢救措施，尽最大努力救助，并设法送附近医院抢救治疗。除未受伤或虽有轻伤但本人拒绝去医院诊断情况外，一般可以拦搭过往车辆或通知急救部门、医疗单位派救护车前往抢救。对于现场物品或被害人的钱财应妥善保管，防止被盗被抢。 5、做好防火防爆措施。 当事人首先应关掉车辆引擎，消除火灾隐患。事故现场禁止吸烟。如果载有危险物品的车辆发生交通事故，需要将此情况报告交管部门及消防人员，同时做好防范措施。 6、协助现场调查取证。 当事人必须如实向公安交通管理机关陈述事发经过，不得隐瞒交通事故的真实情况，应积极配合、协助警察做好善后处理工作。 7、投保机动车强制保险或商业保险的应及时报案。 二、高空坠物应急处理 （一）无事故损失的处理 1、无事故损失的高空抛物，尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。 2、对有过高空抛物行为的人，加强对其监督。 3、如无人目击肇事者，则应及时清除坠落物，并在可能出现肇事者的相关楼层住户中进行询问与调查，同时宣传高空抛物的危害及可能面临的治安处罚，提高对此事的关注度。 4、对无事故损失高空坠物的投诉，及时到现场处理，记录相关情况，并对事情进行调查走访安抚，并予以回访。 （二）发生损失的事故处理 1、高空坠物引起设备设施损坏 （1）秩序维护部人员接到高空坠物投诉或事件出现时，立即进行 调查，迅速辨认抛物方向、楼层号码、位置，设法寻找违例者。 （2）如有需要可向违例者发出警告，并报告警察。 （3）如果未能找出违例者，在有需要时通知所有业主，并指出该行为的严重性。 （4）派人看管好抛下的物品（证物），如所抛的物品砸坏公共设施、车辆等，应用线圈围起来，并拍照存案。 （5）记录一切详情于日常管理记录簿内。 2、高空坠物引起人员受伤 （1）通知救护车及公安机关（医疗急救电话：120）。 （2）协助照顾伤者。 （3）设法寻找违例者或证人。 （4）封锁保护事故现场，防止他人进入，等待公安人员到场。 （5）记录一切有关资料于物业日常管理记录簿内。 （6）报告公司总经理及呈交书面报告。 （7）协助赔偿事宜的调解。 |
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