| 释义 |
办理房产抵押需要的步骤包括：1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。5、商定房屋抵押贷款的还款方式。《民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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