释义 |
房产证抵押风险有: 1.违约风险,包括被迫违约和理性违约; 2.流动性风险,即资金短存长贷难于变现的风险; 3.经济周期风险,即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险; 4.利率风险,即率水平的变动给银行资产价值带来的风险。 一、中小型企业融资相关的风险有哪些? 1、违约风险, 即不能按期归还到期债务,导致企业信用受损甚至引起法律拆讼的可能性; 2、道德风险, 主要是指融资团队在资金管理、资产管理、资本管理和融资过程中,由于企业团队个人原因产生的使企业利益受损的可能性,如资金体外循环等; 3、机会风险, 指融资企业在融资决策及融资方案实施的过程中,因为选择了一方案或机会,从而失去其他机会的可能性; 4、法律风险, 融资企业在融资方案设计及实施过程中,由于某些环节违规、造假或欺骗行为,导致触犯刑律的可能性。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |