| 释义 |
房东死活不肯出示房产证怎么办？房东不肯出示产证有3种可能，建议不要交易：1、可能是房东并没有拿到房产证。 例如，房东买的是新房，并未交付的情况下想转让。这种情况下，可能房东还是房贷未还清，不具备过户交易的条件，他项产权关系抵押在银行，存在很大的交易风险。例如 房东买的是二手房，贷款尚未还清，产证抵押在银行。以上两种情况，都可能会出现一房多卖，且无法贷款的请款，建议谨慎交易。2、可能根本就没有产证，现在市面上存在许多，房贷产诈骗案件，骗子冒充房东卖房交易，进行诈骗，需要谨慎交易，在核实清楚产权后再办理。3、房贷的房子是小产权房，私建房，这一类房子并不受国家法律保护，不能进行买卖。注：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。以上就是律师为大家整理相关内容，大家了解吗？
该内容由 王金虎律师
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