| 释义 |
工程内部协议有效，工程内部协议只要签字或者盖章就具有法律效力。建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
一、实行施工挂靠是不是违法建筑？
依据我国建筑法的规定，工程挂靠是属于违法的行为，工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
二、非法转包的后果有哪些
非法转包的法律后果是：转包行为无效，并没收分包人因违法分包建设工程而取得的违法所得。承包人非法分包或者非法分包建设工程，或者实际施工人员没有资质，以有资质的施工企业名义与他人签订施工合同的，视为无效，当事人有违法所得的，人民法院可以没收。如果建筑工程质量合格，分包商可以直接向业主索赔工程价款。
三、怎样承包工程
承接工程要具有相应的资质，而个人是不具有承包工程资质的，所以个人是无法承包工程的。根据国家相关法律的规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百八十九条，建设工程合同应当采用书面形式。
|