| 问题 | 优先购买权人是什么意思 |
| 释义 | 优先购买权是指在特定条件下，某些特定人士享有优先购买权利，即在最初的买卖方案中，如果该物业或者资产准备出售，被授予优先购买权的人有权以同等条件购买该物业或者资产。 优先购买权是指在特定条件下、特定的人拥有的一种权利，通常也称为预购权。该权利通常被赋予某些特定人，比如房屋或土地的所有者、合伙人、股东等。如果物业或资产准备出售，被授予优先购买权的人有权以同等条件购买该物业或资产。在法律上，将优先购买权写进房产买卖合同中是非常常见的。这样做可以保护某些特定人的利益，例如该物业的共有人、邻居等。当物业所有者打算将其出售时，被授予优先购买权的人通常需要在规定的时间内决定是否行使其优先购买权。如果他们选择行使该权利，那么他们需要以最初确定的价格和条件与物业所有者达成交易。在某些情况下，优先购买权也可能是政府授予的一项优惠政策。例如，政府可能会鼓励土地所有人出售给当地居民，这样可以促进当地经济发展和社区建设，同时保护当地居民的利益。 优先购买权与先购权有什么区别？优先购买权是指特定的人被赋予了在物业或资产准备出售时以同等条件购买该物业的权利。先购权则是指在物业或资产准备出售时，被指定的人拥有最先购买的权利，而非必须是同等条件下的购买。先购权通常与其他条款或条件结合使用，可能会包含一定的折扣、优惠或其他特殊条件。 优先购买权是特定人士在特定条件下享有的一项权利，可以保护他们的利益。该权利通常被写入房产买卖合同中，用于保护共有人、邻居等的权益。在某些情况下，政府也可能授予优先购买权作为一种优惠政策。需要注意的是，优先购买权与先购权是不同的，前者只保护被指定的人以同等条件下购买该物业的权利，后者则可能包含其他特殊条件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。