| 问题 | 相邻权的本质属性 |
| 释义 | 1、本质相邻权乃为附属于不动产并为其便利而享有的权利。就为土地利用提供便宜来讲，它可使土地发挥出更大的经济价值，从而使相邻利益也就具有了财产性因素；就为房屋自身的使用提供便利讲，比如为房屋修缮提供方便，这也使房屋发挥出更大的利用价值，从而也体现了相邻权的财产性因素。而就房屋使用人为居住环境相互提供方便方面说，如不得产生噪音、震动、热气等不可称量的物质进行生活妨害时，则主要体现了相邻权对人格利益的保护。这一点主要是从环境近邻妨害和观念近邻妨害说起。生命健康权是人格权的基本内容，如果连人的基本生命健康都不能保证，其它人权保护也就更谈不上。也正因如此，把不可量物对人们的健康造成的影响，可基于人格权予以排除，从而相邻权中也就包含了人格权的因素。尽管噪音、光线、震动等对邻人日常生活造成妨害，就说对人格权造成侵害未免有些夸张，但即使按作为宪法基本权利之一的休息权予以排除，也足以反映出人们日常生活宁静的重要性。宪法将休息权作为基本权利加以规范，无非是保护人们的生命健康和生活样态丰富多样，也是对基本人格的尊重。这样，我们说日常生活相邻关系中有人格性的因素也就未尝不可。如果在环境相邻侵害中还不足以体现这一点的话，那么在观念相邻侵害中则表现得更为明显。近代生活，人们关心的不再仅仅是单纯的物质方面的生活舒适，而逐渐增多精神方面的要求，“能否保持人的尊严的生活问题”也就成了衡量人们生活水平的标尺。不可量物近邻妨害在不少国家已作为相邻权的一项内容，基于此我们说相邻权也包含人格性因素又有何不可呢？而此处对人格利益的保护，又非仅仅靠赔礼道歉、消除影响（在人格权法中消除影响多为对在社会上造成不良影响的消除）等能实现了的，多数情况下须通过财产性救济手段才能消除，如进行物质赔偿、改善设备等。当然最严格手段是采取全面禁止、取缔妨害行为，但这仍需有财产性辅助手段进行补救其对身体、精神健康所造成的不利影响，才能全面维护受害者的利益。因此，相邻权是兼具财产性利益和人格性利益在内的天然附属于不动产利用的权利，而其最终的实现又多体现为财产性权利。 2、财产利益属性在相邻权中财产利益属性表现为以下几点： 1、它为不动产利用的实现提供方便，可带来更大的经济利益。 2、它本身有时则涉及到对相邻不动产的使用如利用相邻土地通行，或限制相邻不动产的特定使用如禁止邻人在院里堆放危险物品等，这些不管从积极意义还是从消极意义上讲都涉及到相邻不动产的经济价值的发挥 3、从它对相邻利益的实现手段上看，不管是经济价值受损还是人格利益受损，又多通过物质性损害赔偿而实现。这是因为相邻权中的人格利益不涉及对名誉、荣誉等社会性人格的评价，而只表现出对人的身体、生活健康带来的影响。这种影响也只能通过财产性手段进行补救，所以相邻权是兼具财产利益和人格利益而最终又归结为通过物质性手段来实现该利益的权利。这种物质性手段是相邻权在法律中地位的体现，故相邻权在法律中主要为物权性或者说是财产性权利，尽管它保护的有时是财产利益或者是人格利益。这样把相邻权定性为从属性物权也就不难理解了。 |
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