| 问题 | 继承公证后如何办理房屋过户手续 |
| 释义 | 在房屋继承公证后办理过户时，继承人需要向登记机构提交一系列文件，包括《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。经不动产登记机关审查并确认符合条件后，将核准过户并发放新的房产证。 法律分析 房屋继承公证后办理过户的方式：一般由申请人，即继承人，依法向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。不动产登记机关审查申请，确认符合条件的，核准过户，发给新的房产证。 拓展延伸 继承公证后如何顺利完成房屋过户手续？ 继承公证后，顺利完成房屋过户手续需要一系列步骤。首先，您需要准备相关文件，如继承公证书、亲属关系证明等。然后，联系房屋所在地的不动产登记机构，了解具体办理要求和所需材料。接下来，按照要求填写申请表格，并提交相关文件。在办理过程中，可能需要支付相关费用和税款。完成申请后，等待不动产登记机构审批，并领取新的房屋产权证书。最后，办理过户手续后，及时办理相关税费和社会保险等事宜，确保房屋过户的合法性和顺利性。请注意，具体步骤可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或律师以获得准确信息。 结语 顺利完成房屋继承公证后的过户手续需要一系列步骤，包括准备相关文件、联系不动产登记机构、填写申请表格、支付费用和税款、等待审批并领取新的房屋产权证书。办理过户后，还需及时处理相关税费和社会保险等事宜，以确保过户的合法性和顺利性。具体步骤可能因地区而异，请咨询当地相关部门或律师以获取准确信息。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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