| 问题 | 离婚后如何进行房屋转移？ |
| 释义 | 离婚时可在婚姻存续期间或离婚后办理房屋产权过户登记。离婚导致的产权变动免征税费。如有离婚意向，可在婚姻存续期间通过变更房产证名称转让房产份额，前提是分割权属无异议，房贷已支付，无其他抵押，有房地产证。 法律分析 离婚时，难免涉及不动产的归属。房屋产权过户登记可以在离婚前进行，即婚姻存续期间，也可以在离婚后持离婚证和离婚协议书进行。因离婚发生的产权变动，免征契税、个人所得税和增值税。如果有离婚意向，可以在婚姻存续期间通过变更房产证名称的方式转让房产份额。前提是对房地产分割权属没有异议，房贷已经支付，没有其他抵押，有房地产证。 拓展延伸 离婚后的财产分割：房屋转移的法律要点 离婚后的财产分割涉及到房屋转移的法律要点主要包括以下几个方面。首先，根据我国婚姻法规定，离婚后夫妻共同财产应进行公平分割。对于房屋转移，双方可以通过协商达成一致，或者依法申请人民法院进行裁决。其次，如果房屋是夫妻共同所有的，可以选择将房屋出售并平分销售所得，或者一方赔偿另一方的份额，或者由一方继续居住并支付相应补偿。再次，如果房屋是一方个人所有的，离婚后对方无权要求转移，但可以要求分割其他共同财产以平衡利益。此外，离婚后的房屋转移还需要注意相关税费、登记手续等法律要求。因此，在处理离婚后的财产分割时，建议咨询专业律师以确保权益得到保护。 结语 离婚涉及房屋归属，产权过户可在婚前或离婚后进行。离婚导致的产权变动免征税费。离婚后财产分割需公平分割共同财产，可协商或法院裁决。共同所有房屋可出售平分所得或赔偿，或由一方继续居住并补偿。个人所有房屋对方无权要求转移，可分割其他财产以平衡利益。咨询专业律师确保权益保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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