| 问题 | 离婚后房屋如何转移？ |
| 释义 | 本文讲述了离婚协议在房产过户和除名方面的作用。离婚双方需要签订离婚协议,办理房产过户和除名手续。如果其中一方拒绝办理,另一方可以凭离婚协议起诉维权。 法律分析 1. 夫妻俩可以在离婚协议中详细规定住房分割细节，双方签字并按手印，一共三份。离婚双方分别持有其中一份，还需要在民政部门备案一份。 2、离婚后如果还清贷款，取得了住房产权，可以由离婚双方当事人一起持有各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，房产证，到住房所属房管部门办理析产过户手续，重新办理只有一方当事人名字房产证。 3、如果一方当事人拒绝办理，对方可以凭离婚协议起诉维权。 一、房产过户需要离婚协议吗 夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请，十五个工作日左右完成过户手续。 二、离婚后房产除名要办理哪些手续 离婚后，双方将房产证转让给一方，办理房产除名手续。是离婚分析产权转让住房，规定离婚分析产权转让住房不纳税。办理产权转让住房，双方需持有各自的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议，房产证、契税证契税证明、土地证明、住房需要贷款，无抵押。双方共同向住房管理部门申请。财产分析，又称财产分析，是指财产共有人通过协议，共同财产按照一定的标准分割，属于各共有人。财产分析通常发生在大家庭分居或夫妻离婚时的财产处理中。 结语 离婚协议是房产过户的必要条件，也是离婚后办理房产除名手续的必要前提。因此，在办理房产过户手续或离婚析产过户时，双方应携带相应的离婚协议和身份证明等相关资料，以确保办理顺利。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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