| 问题 | 公积金贷款银行怎么查询 |
| 释义 | 买房用公积金贷款还是银行贷款 如果可以使用公积金贷款，最好还是选择公积金贷款。公积金在买房的时候是可以用来抵消一部分首付的。公积金每月都要缴存，并且按国家目前的规定，每月缴存的公积金额度为公积金缴存基数的5%—12%，单位和个人每月都要缴存这笔公积金，缴存比例由单位决定。现在商业银行贷款买房的基准利率为4.9%，近期更是平均上浮了15%—20%，因此，商业银行贷款买房的利率是很高的。相比之下，公积金贷款买房的利率仅为3.75%。 个人所得税公积金贷款银行 公积金贷款买房就可以用偿还银行的房贷利息进行个人抵扣个税。纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 中信银行公积金贷款操作流程 中信银行住房公积金贷款的详细流程如下：1、首先借款人要到中信银行官网先行预约提取公积金，可以用自己的公积金卡卡号及身份证号码前去。2、预约成功后，还需要把申请人的相关资料提交到住房公积金管理中心确认办理。3、公积金管理中心在审核完毕后借款人资料后，会将结果通知中信银行。4、中信银行即可与借款人签订贷款合同。公积金贷款合同由夫妻双方与银行共同签订。5、中信银行与借款人签订完贷款合同后，需要再次将贷款合同及相关手续送至住房公积金复核。6、等公积金管理中心复核结果出来，即可向银行划拨公积金基金，中信银行就可以向借款人发放公积金贷款了。 个人所得税 公积金贷款银行 只要是贷款买房就可以用偿还银行的房贷利息进行个人抵扣个税。个人支付的住房公积金贷款利息，可从每月个人工资、薪金所得的应纳税所得额中减除，予以免征个人所得税照顾，但个人支付的住房公积金本金及其他形式的住房贷款(如按揭贷款)本金和利息不得从应纳税所得额中减除，应按规定计征个人所得税。 住房公积金怎么查询 个人住房公积金有身份证即可查询，如果知道公积金账号也可查询。一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额：登入当地住房公积金中心网站；找到“个人住房公积金查询”一栏，找到并点击进入;点击后出现登入界面，登入方式选择“身份证号”登入，则输入身份证号码，如果知道公积金账号也可以输入公积金账号，密码一般默认为六个1;进入个人账户后，点击公积金明细查询即可看到卡上金额。 《住房公积金管理条例》 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 该内容由 庞娟律师 和 律说律答 共创回答 |
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