| 问题 | 存款基准利率和利率的差异有哪些 |
| 释义 | 存款基准利率和利率的差异：基准利率是人民银行统一制定的标准利率。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。利率是各个金融机构根据自己的情况加入了上下浮动之后的利率。 一、小额贷款的利率是多少 小额贷款的利率规定包括： 1、银行的小额贷款利率都是在基准利率的基础上进行浮动的，贷款的利率一般都是年利率； 2、如果向贷款公司申请贷款，它们的贷款利率一般是月利率，如果折算成年利率都比较高，这是大家需要注意的。 一、小额贷款的办理条件包括： 1、通过银行办理小额贷款需要提交比较多的材料，通过贷款公司提交的材料比较少，银行的审批速度比较慢，贷款公司审批的速度比较快，需要注意的是，贷款公司办理贷款时可能需要各种手续费； 2、办理小额贷款借款人必须年满18周岁，具有稳定的工作，能够按时归还贷款，还有就是借款人必须拥有良好的征信，同时借款人还必须提交最近半年的银行流水，这些都是办理贷款的基本条件。 二、小额贷款诈骗立案标准： 1、以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额在一万元以上的，应予以立案追诉； 2、贷款诈骗罪是以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款的行为。触犯贷款诈骗罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。 二、哪个银行贷款利息低 目前我国存贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0.9％至1.7％之间，即贷款利率允许在基准利率的基础上最高上浮幅度为70％，下浮幅度为10％。银行一般会根据贷款申请人的资产和风险情况，对不同的贷款产品予以一定程度的上浮或优惠。尽管贷款利率可以最高上浮70％，但由于整体货币环境一直较为宽松，贷款利率上浮的幅度通常较小。贷款利率上浮幅度扩大源于商业银行对信贷额度的严格控制，而商业银行的积极态度是因为中央银行窗口指导力度加强。种类项目基准年利率（%）一、短期贷款六个月（含）6.10；六个月至一年（含）6.56二、中长期贷款一至三年（含）6.65；三至五年（含）6.90；五年以上7.05。各个银行和各个地区都是不一样的，请咨询当地银行才准确呢。 三、买房首付要付多少 根据我国法律规定，房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。 各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。 一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%；三套房不准入。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。 |
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