| 问题 | 包工地需要交保证金吗 |
| 释义 | 包工地需要交保证金。 包政府工程要走招投标流程，需要交纳保证金。中标人需要按工程造价总额的2%缴纳投标保证金，取得工程后，需要交纳农民工工资保证金，并在履约保证金及质保金中二选一，是直接从工程款结算里面扣除5%，不用提前缴纳，质保期满后会全额返还。 建设工程施工合同纠纷处理方式如下： 1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包； 2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80%以上存入银行，专款专用； 3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导； 4、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加工程内容，提高建设标准，对必须变更的，应先做工程量和造价增减分析； 5、加强隐蔽工程的检查验收，完善隐蔽工程现场签证手续； 6、及时解决工程中的索赔问题； 7、结算时，力争不漏算，不错套定额，不乱取费，并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作； 8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为，不瞎指挥。 综上所述，要看工程的招标文件里的具体要求，有的要求交保证金，有的不需要交，要求交保证金的话，招标文件里会写清楚保证金的金额，以及要汇款的账户名称，开户行。 【法律依据】： 《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第二十四条 招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额不得超过勘察设计估算费用的百分之二，最多不超过十万元人民币。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。 《建设工程质量保证金管理办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。