| 问题 | 离婚后，房子归属权由女方提出 |
| 释义 | 女方主张离婚时房子分割的方案为:婚前购置的房屋归婚前购买房屋的一方所有,使用权性质的房屋则是在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的,无论该房屋的权属证书上登记在夫妻哪方名下,均属于夫妻共同财产。法院会根据房屋权属证书、出资情况等对夫妻共同财产进行分割。 法律分析 女方主张离婚时房子分割的方案为:婚前购置的房屋归婚前购买房屋的一方所有,使用权性质的房屋则是在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的,无论该房屋的权属证书上登记在夫妻哪方名下,均属于夫妻共同财产。 一、法院怎么分割离婚房产 (一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 (五)夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。 (六)父母出资给子女购买的房屋： 1、子女结婚前，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与，与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。 2、子女结婚后，父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资，该房屋或出资应当认定为父母对子女其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。 结语 根据上述离婚房产分割方案，法院在分割离婚房产时应根据具体情况来判断。如果房屋属于夫妻共同财产，离婚时应进行均等分割；如果房屋属于一方婚前财产或个人婚前财产，离婚时无权要求分割；如果房屋属于夫妻一方的婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，应认定为夫妻共同财产，离婚时一般均等分割；如果房屋属于父母为子女购买的房屋，应根据出资情况进行分割。 法律依据 《中华人民共和民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 |
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