| 问题 | 小区物业停车位的管理标准 |
| 释义 | 律师解答： 小区物业停车位的管理涉及到多个方面，如使用者的资格、费用的收取、停车位的管理与保障等。一般情况下，小区物业停车位的管理需遵守以下规定：1. 《物业服务条例》第十五条规定，物业服务企业应当维护业主共同财产，保证业主的住宅、停车位等专有部位的使用权。这意味着小区物业需要保障业主专有停车位的使用权，确保业主能够依法享有其专属的停车权益。2. 《停车场管理条例》规定，个人和单位可向物业申请停车位的使用权，但需缴纳相应的管理费用。物业服务企业应当在建立停车场或收回、变更、撤销停车位时，提前通知停车场或停车位使用人。3. 物业服务企业不得擅自挪用或改变业主停车位的位置，除非取得业主或业主大会同意。 【法律依据】： 《中华人民共和国停车场管理条例》第十二条 物业服务企业应当在建立停车场或收回、变更、撤销停车位时，提前三个月通知停车场或停车位使用人，明确起止日期和地点；停车场或停车位使用人应当自通知之日起一个月内申请退租或重新办理使用手续。 |
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