| 问题 | 房东和租客有纠纷怎么办 |
| 释义 | 房东与租客之间的纠纷属于租赁合同纠纷，可以先行自行协商或由当地居委、村委调解，如果协商调解不成，可以向仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起民事诉讼。 一、请问租房纠纷法院是否受理 租房纠纷属于租客与房东之间因财产关系产生的纠纷，属于人民法院受理民事诉讼的范围，如果租客或房东向法院起诉，符合起诉条件的法院应当受理。起诉条件具体包括需要明确的租客与房东身份信息、有诉讼请求以及支撑的事实和理由、租赁纠纷应当在租赁房屋所在地法院起诉。 二、可以怎样处理劳动纠纷？ 可以这样处理劳动纠纷： 1、双方自行协商。双方通过协商方式自行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择调解程序或仲裁程序； 2、调解程序。当事人可以向本用人单位所在地劳动争议调解委员会申请调解。调解程序是自愿的，只有双方当事人都同意申请调解，调解委员会才能受理该案件； 当事人可不经过调解而直接申请仲裁。另外，工会与用人单位因履行集体合同发生争议，不适用调解程序，当事人应直接申请仲裁； 3、仲裁程序。若经过调解双方达不成协议，当事人一方或双方可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以直接申请仲裁； 4、法院审判程序。当事人如果对仲裁裁决不服，可以向当地基层人民法院起诉。 三、劳动争议怎样解决问题 解决劳动争议的方法如下： 1、双方自行协商解决。双方通过协商自行和解是当事人首先争取解决争议的途径。当然，协商解决是基于双方方自愿的基础上的，不愿意协商或者协商不能达成协议，当事人可以选择调解程序或者仲裁程序。 2、调解程序。当事人可以向用人单位所在地劳动争议调解委员会申请调解。调解程序是自愿的，只有双方同意申请调解，调解委员会才能受理此案； 当事人可以不经调解直接申请仲裁。此外，工会与用人单位因履行集体合同发生争议，调解程序不适用，当事人应当直接申请仲裁。 3、仲裁程序。双方调解不成协议的，一方或者双方可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人也可以直接申请仲裁。 仲裁程序是强制性的必要程序，也就是说，只要一方申请仲裁，符合受理条件，仲裁委员会就会受理； 当事人要起诉法院，必须先办理仲裁手续，人民法院不予受理未办理仲裁手续的劳动争议案件。 4、法院审判程序。当事人对仲裁裁决不服的，可以向当地基层人民法院提起诉讼。 【本文关联的相关法律依据】 根据《民法典》第722条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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