问题 | 结婚是否可以产生居住权 |
释义 | 结婚不直接产生居住权,是否取得居住权与结婚领证没有必然联系。夫妻结婚后婚姻双方对于对方具有相互扶养的义务,房屋属于一方所有的另一方可以对房屋享有居住权。 一、居住权可以转让、继承吗 需要注意的是,民法典设立居住权的初衷在于保障有所居的公民权益。居住权拥有强烈的个人归属性质,只能由享有居住权的权益人本人居住,不得转让给他人,也不能继承,一旦居住权人死亡,居住权即消失。 由于房屋所有权与房屋居住权是分开的,对设立有居住权的房产,任何人无权驱赶居住权人离开房产。设立有居住权的房产也不得出租,除非当事人双方另有约定。 《民法典》 第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 二、离婚的时候居住权一般多长时间 1、对于离婚后的居住权法律并没有具体的规定,一般是从社会公益的角度出发,即使离婚了,富裕的一方有帮助弱势一方的义务,当然这个义务并不是没有期限的,具体的帮助时间也是具体而定,最好双方可以协商解决。 2、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查实可据情予以支持,但一般不超过两年。 3、在执行居住权帮助期间,受助方另行结婚的,对方可终止帮助。原定居住权帮助期限执行完毕后,受助方又要求对方继续给予居住权帮助的,除非对方愿意继续提供帮助的,一般不予支持。 4、若是居住权被非法侵犯的,所有人可以报警或起诉至法院,让法院进行协调判决。 三、民法典规定居住权人可以出租房子吗 民法典规定居住权人一般不可以出租房子。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人、对该房屋不具有所有权,无权对房屋进行租赁收益,居住合同中另有约定的除外。 |
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