| 问题 | 物业不给交电费怎么投诉? |
| 释义 | 因物业公司没交电费造成电力公司停电的，可以到当地的房管局投诉，业主把电费交给物业公司之后，物业公司必须要把电费一并交给电力公司，如果物业公司擅自侵占业主交纳的电费，物业公司的行为已经涉嫌刑事犯罪。 物业没交电费电力公司停电纠纷可以到房管局投诉。 《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 物业不给交电费投诉方法如下： （1）可以向当地的物业管理主管部门、县级以上房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会投诉； （2）对由于停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉； （3）在业主未缴电费时，物业公司可以根据供电等单位的授权停止对业主的用电供应，但仅限于业主未缴电费的情况，与物业费缴纳与否无关。 回答涉及到的法律依据： 《中华人民共和国物业管理条例》第六十七条业主逾期不交纳物业服务花费的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务公司能够向人民法院诉讼。而，物业管理范围内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关花费。因此，水电合同的两方为供给单位和事实上业主，物业在业主不交物业费时只能通过合法手段督促其交费，而无权停水停电。 |
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