| 问题 | 物业非法停水停电怎么解决? |
| 释义 | 直接报警处理。 1.这样的事情一般政府出面解决最妥当。我遇见过一些类似的纠纷，政府要是出面协调(其实也就是街道或者区政府来个人协调)，事情会等到好的结果，例如先恢复供水，再谈判，最后居民交纳部分水费，物业也做部分退让，然后再将居民与物业的水费关系调整成居民和自来水公司的关系，一劳永逸的解决问题。 2.一定要注意集体的力量。政府出面解决问题是要看问题的严重性的，如果是几个人的问题，解决起来就慢很多，如果是集体反映的问题，基本上都会得到重视。 一、物业和业主被盗纠纷怎么解决 1、完善相关的法律规定 解决物业纠纷需要法律支持，而目前全国没有一部统一的物业管理法规，很多事情缺少统一规范，所以如果想要减少物业纠纷，首先就需要完善相关的法律规定。 2、业主不要抱有过高的期望值 许多业主在购房者会十分相信业务员的介绍或者是宣传材料、报纸广告等，然后就对小区的环境，物业管理等方面抱有很高的期望值，结果之后发现与想象中有出入，从而产生纠纷。所以，为了不在入住之后失望，还是不要保育员过高的期望值，客观评价居住环境。 3、物业公司提高管理服务的质量 一些物业管理不能严格按合同、制度办事，处理问题和矛盾的方式简单生硬，或者以押金、罚款等不正当手段强制业主服务管理，从而使矛盾激化。所以想要更好地解决物业纠纷，物业管理公司就需要提高物业管理的质量。 4、业主提高自我保护意识 有些业主买房时只注意房子的质量、价格，往往忽视了物业管理问题，只知与售房者打交道，而不知如何与物业公司打交道，甚至不清楚自己与物业公司之间的权利义务关系。所以，为了避免纠纷，业主好提高自我保护意识，多了解物业管理知识。 二、解决土地承包纠纷的措施 首先，双方当事人可先进行协商解决。一般承包都是发生在熟人之间，要是为了这点事情将嘴脸撕的难看，那就是没必要的，最好就是争取和平解决纠纷。 其次，如果实在协商不下来的，你们可以找村委会进行调解。要是这个调解也不成，就找当地政府的土地管理部门再次进行调解，争取达成一致的调解协议决绝纠纷。 再次，如果还是调解不成，可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁，通过仲裁的方式进行仲裁解决。 最后，还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的，还是直接到法院提起诉讼，通过诉讼解决纠纷。 承包经营权是一种在他人所有物上建立起来的一种权利，因此这里获得的土地权利是不完整的，属于一种限制物权，承包户对土地只具有生产经营和收益的权利，而不享有处分经营财产的权利。 农村的耕地现在实行的是以家庭联产承包责任制的方式，由集体发包给农民经营使用。国家的承包理念是生产责任制长期稳定不变，一般现在是一个承包期三十年。农村的林地和草地也可以由农民长期承包，期限为五十年，七十年不等。以上情况说明，农村的土地所有权为集体所有，不是农民个体所有，农民无权买卖土地，私自买卖行为不合法，自然不受法律保护。 |
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