| 释义 |
一、房租到期房东收房注意事项
1、房租到期房东收房需要注意以下：
（1）房屋是否完好；
（2）是否进行了需要拆除的装修或装饰；
（3）是否被非法转租；
（4）室内设施是否完好无缺；
（5）与物业、邻居是否有没解决的问题。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
第一百九十六条
下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
二、合同期内房东有权收回房子吗
合同期内房东通常无权收回房子，已付房租房东在合同期内收回房屋，属于房东违约，需要承担违约责任。相关法律规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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