| 问题 | 北京公租房新政策 |
| 释义 | 承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续。公租房房产证要办理。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，公租房的房源也是合法的，有房产证的，而归政府或其他社会主体所有。 一、北京户口迁移新政策 在本市现有户籍管理制度基础上，承租人为本市户籍，承租公共租赁住房和直管公房的，可根据住房租赁监管平台登记备案的信息依法申请办理户口登记和迁移手续，从而解决本市户籍公租房和直管公房承租人户口登记和迁移问题。 二、公租房归哪个部门管 公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有。住房保障管理部门负责制定公共租赁住房发展规划、年度投资计划和房源征收，组织对公共租赁住房申请对象进行审核、公示、配租、监督管理；公租房可以通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持和社会投资。公租房可以是成套住房，也可以是宿舍式住房。 三、西安公租房申请条件是什么 西安公租房申请条件如下： 1、在本市长期居住的外来务工人员以及新就业的职工家庭以及人员，且具有着本市城六区城镇户籍的家庭以及人员都可申请西安的公租房； 2、对于低收入且住房困难的家庭成员之一必须要拥有本市的户籍，并且要在本市进行实际的居住。对于家庭人均的月收入低于了城市居民最低生活保障标准的七倍，没有任何其他保障性住房的即可申请西安公租房； 3、申请人的年龄要满18周岁，且拥有本市的户籍，并且要与用人单位签订有效的劳动合同再进行一个就业登记。且申请人在本市没有任何的住房； 4、申请人要在本市连续缴纳社会保险金要达到两年以上。 公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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