问题 | 婚前财产一方可以卖掉吗 |
释义 | 婚前财产一方可以卖掉,但是能卖财产的只能是财产所有权人,因为其对自己在婚前的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。其配偶不可以卖掉,因为配偶不是财产所有权人,不享有处分财产的权利。 一、过户的房产再卖有没有限制 过户的房产再卖没有限制,只要取得了房产证就可以正常出售交易,没有什么限制。根据法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 二、法院判给我的房子能卖吗 法院判给当事人的房子能卖。作为所有权人,可以依法处置自己的不动产或者动产,享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人先拿判决书和生效证明,到房地局办理产权证,登记到自己名下后,直接重新申请房产证,然后就可以交易了,可以办理相关出让手续了。 三、民法典遗产过户再卖需要多久 继承的房屋过户后,继承人取得房屋的所有权的,继承人可以随时买卖该房屋。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |
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