| 释义 |
结婚后买房，房产证写单独所有，离婚时按共同财产分割。如果只写一人名字，则注明为单独所有，但实际上房屋属于夫妻共有财产，一人一半权益。房主不能私自加其他人名字在房产证上。
法律分析
婚后的房产证应写明单独所有人，离婚时通常按照共同财产进行分割。如果夫妻在婚后购买房产，无论房产证上登记的是谁的名字，只要没有双方特殊书面约定，该住房产权属于夫妻共有财产，各有一半权益。如果房产证上只写了一位名字，则应注明为“单独所有”，但这并不意味着该登记人拥有该房产的所有权。为了防止房主私自在房产证上添加其他人的名字，房产证上的登记人并不代表该房产只属于他/她一人。
法律依据
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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