| 释义 |
二手房解约定金能不能退，要依据具体情况而定，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
一、二手房解约定金怎么退
二手房解约退定金的方式如下：
1.首先购房者和售房者进行协商，如果能够解决，就不需要通过其他方法来退定金；
2.向当地社区有关部门求助，由他们出面进行协商调解；
3.可以到当地消费者协会进行处理；
4.向法院起诉来维权。
二、定金纠纷的诉讼时效是多久
定金纠纷的诉讼时效为三年。
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