| 释义 |
根据相关法律法规，不得出租的房屋包括以下情况：1、未取得房屋所有权证明的；2、被司法机关和行政机关查封或限制房产权利的；3、共有房屋未经共有人同意的；4、房屋所有权存在争议的；5、违法建筑；6、不符合安全标准；7、房屋已抵押且未经抵押权人同意的；8、不符合公安、环保、卫生等主管部门规定的；9、其他法律法规禁止出租的情况。这些情况下的房屋不得进行出租。
法律分析
不得出租的房屋有：
1、未依法取得房屋所有权证明的；
2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房产权利的；
3、共有房屋未经共有人同意的；
4、房屋所有权有异议的；
5、属于违法建筑；
6、不符合安全标准；
7、房屋已抵押，未经抵押权人同意；
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定；
9、其他有关法律法规禁止出租的情形。
拓展延伸
禁止租赁的房屋类型主要包括以下几种：1.政府规定的公共设施房屋，如学校、医院、警察局等；2.违法建筑或未经批准的房屋，如违章建筑、无证房屋等；3.危险房屋，如老旧房屋、倒塌房屋等；4.农村集体经济组织的房屋，如农民合作社、村委会等；5.特定用途房屋，如工业用房、商业用房等；6.涉及国家安全的房屋，如军事基地、机场等；7.法律明确规定不得租赁的房屋，如禁止出租给某些特定群体的房屋。租赁这些禁止类型的房屋可能会违反相关法律法规，租户应当遵守规定，避免违法行为带来的法律风险和纠纷。
结语
不得出租的房屋包括：未取得所有权证明、被查封或限制产权、未经共有人同意的共有房屋、所有权有异议、违法建筑、不符合安全标准、未经抵押权人同意的抵押房屋、不符合相关规定的房屋，以及其他法律禁止出租的情况。禁止租赁的房屋类型包括政府公共设施、违法建筑、危险房屋、农村集体经济组织的房屋、特定用途房屋、涉及国家安全的房屋和法律明确禁止租赁给特定群体的房屋。租户应遵守相关法律法规，避免违法行为带来的风险和纠纷。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第七条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其它租赁条款。
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