| 问题 | 嘉兴拆迁补偿标准及政策 |
| 释义 | 浙江嘉兴房屋拆迁补偿标准包括货币补偿和产权房屋调换两种选择，货币补偿按照被拆除房屋建筑面积和土地使用权基价计算，评估由房地产估价机构完成，补贴标准由当地政府制定。 法律分析 主要赔偿如下: (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布，这就是浙江嘉兴房屋拆迁补偿标准。 拓展延伸 嘉兴拆迁补偿政策调整及影响分析 嘉兴作为一个发展迅速的城市，拆迁补偿政策的调整对于当地居民和开发商都有着重要的影响。最近，嘉兴市政府对拆迁补偿政策进行了调整，主要目的是更好地保障居民的权益并促进城市的可持续发展。新的政策提高了拆迁补偿标准，确保居民能够获得合理的补偿，同时加强了对开发商的监管，以防止恶意拆迁和低价收购。这一调整将进一步提高居民的生活质量，增强他们对城市发展的支持。然而，新政策也对开发商造成了一定的影响，他们需要重新评估项目的可行性和盈利模式。总的来说，嘉兴拆迁补偿政策的调整将为城市的发展带来积极的影响，同时平衡了居民和开发商的利益。 结语 嘉兴市政府对拆迁补偿政策进行了调整，以更好地保障居民权益并促进城市可持续发展。新政策提高了补偿标准，确保居民获得合理补偿，同时加强对开发商的监管。这将提高居民生活质量，增强对城市发展的支持。然而，新政策也对开发商造成影响，需要重新评估项目可行性和盈利模式。总体而言，嘉兴拆迁补偿政策的调整将积极影响城市发展，平衡居民和开发商利益。 法律依据 中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章 行政赔偿 第三节 赔偿程序 第十一条 赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 |
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