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问题
没有拿到房产证如何过户?
释义
法律分析:没有房产证的房子无法办理过户。原因如下:1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;2、我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的;3、无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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更新时间:2025/5/3 22:41:42