| 释义 |
一手房购房贷款的办理流程如下：1、贷款申请人持身份证、贷款申请书、稳定的工作收入证明到银行申请贷款；2、银行对贷款人进行审核，符合贷款申请的，双方订立贷款合同，银行提供的贷款合同一般为格式合同，一定要详细阅读，对于合同中明显排除银行的义务，而加重贷款申请人义务，限制贷款申请人权力的条款是无效的；3、在签订贷款合同后，银行将购房款一次付清，同时贷款人要与银行进行抵押登记，即将购买的一手房抵押在银行名下，依据《合同法》第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。第一百九十九条：订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况；4、贷款人按照贷款合同的规定，每月按时偿还贷款直至还清贷款即可。否则银行将会将抵押在其名下的房屋进行查封拍卖，以实现自身的债权，保障自身的合法权益。而且贷款人不按时还贷还可能影响个人的征信。
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