释义 |
法律分析: 房产证上登记的面积为房屋的套内面积加上分摊面积,即产权面积。如果实地测量面积与房产证上登记不符,当然这里说的是实际面积比房产证上的要多,那就到当地房管部门要求变更测量,经有相应资质的测绘单位出具房屋现状测绘报告就可以变更。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |