| 问题 | 法院判的房子不过户会失效吗 |
| 释义 | 产判决超几年不过户都不算失效。房产过户的判决属于确权判决，只要是法律生效的判决都是永久性的，除非之后再审推翻撤销了原判决，否则只要是有法律效力的判决其法律效力是永久性的，当事人可以拿着判决书到房产登记机关办理过户手续。 一、判决房产份额的执行方式如下： 1、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案； 2、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告； 3、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人。 二、房屋判决之后不执行的处理方式如下： 1、判决书生效后一方不履行的，可以向法院申请强制执行； 2、法院会依照规定搜查当事人可执行的财产； 3、如果债务人确实没有可执行的财产，法院将会下达中止执行的裁定，而债权人可以在发现债务人有可执行的财产之后，立即申请恢复执行，并且法院还可以视情对其实施司法拘留。 总之，房产判决超几年不过户都不算失效。判决房产份额的执行方式一般是向法院递交强制执行申请书、法院进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人。房屋判决之后如果不执行，可以向法院申请强制执行并搜查可执行的财产。 法律依据 《民事诉讼法》 第一百一十七条 有义务协助调查、执行的单位有下列行为之一的，人民法院除责令其履行协助义务外，并可以予以罚款： （一）有关单位拒绝或者妨碍人民法院调查取证的； （二）有关单位接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助查询、扣押、冻结、划拨、变价财产的； （三）有关单位接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助扣留被执行人的收入、办理有关财产权证照转移手续、转交有关票证、证照或者其他财产的； （四）其他拒绝协助执行的。 人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款；对仍不履行协助义务的，可以予以拘留；并可以向监察机关或者有关机关提出予以纪律处分的司法建议。 第二百三十一条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 |
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