| 问题 | 楼房拆建补偿标准是11.5吗 |
| 释义 | 不一定。没有具体的法律规定这个补偿标准比例，但是住房一般都是这样进行补偿的，如果是门面房，补偿就没有这样高(一般都会是1比1.3左右)。目前在国家层面的政策法规里和地方性的规定中，都没有出现按比例补偿的规定。各地政策不同，可以到当地的街道处咨询。 一、宅基地拆迁是按户口赔偿吗 农村宅基地拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算 二、五险一金多少钱一个月 五险一金一个月大概是1500元左右，包括个人和单位缴纳的。五险一金缴纳比例如下： 1、 养老保险。单位缴纳养老保险比例通常为16%，个人为8%。职工养老保险非常重要，每月都需要缴纳，当前我国养老保险采用的是累计计算年限制度，也就是说养老保险中途中断不会受到太大影响，目前养老保险必须累计缴纳满至少15年，在达到了退休年龄，办理退休手续后就能领取到养老金了，职工养老保险领取到的养老金要高于城乡居民养老保险； 2、 医疗保险。单位缴纳医疗保险的比例通常为10%左右，个人为2%左右。我国医疗保障制度日益健全，职工医疗保险每月都需要缴纳，如果不慎断缴，那么最好不要超过三个月，具体以当地政策为准，如果从公司离职，没有入职新公司，那么可以自行到社保经办机构缴纳医疗保险； 3、 生育保险。单位缴纳生育保险的比例通常为1%，个人不需要缴纳生育保险。生育保险对于女性非常重要，一般来说，女性在一家单位连续缴纳了12个月的生育保险，产检费用以及生产费用可以得到报销，另外还可以领取到生育津贴，具体以当地政策为准； 4、 失业保险。单位缴纳失业保险的比例为1%左右，个人为0.5%左右。失业保险指的就是在被动失业后，符合缴费条件并且办理了失业登记等相关手续后可以领取到失业金； 5、 工伤保险。单位缴纳工伤保险的比例为0.5%左右，个人为0。各地社保缴费比例通常是不一样的，想要知道当地2022年社保缴费比例，建议关注官方发布的通知； 6、住房公积金缴费比例。根据企业的实际情况，选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过职工平均工资的10%。用人单位按工资的12%办理缴纳住房公积金。单位和个人都是工资的12%。 三、深圳房屋拆迁赔偿条件 根据我国法律规定，拆迁赔偿标准需要具体情况具体分析，可以选择产权置换、货币补偿或两者相结合等方式，政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。具体因土地不同，需要具体分析，建议咨询当地拆迁小组。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 |
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