| 问题 | 签完认购书可以退定金吗 |
| 释义 | 法律分析：签完认购书是否可以退定金要根据具体情况而定。如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；因购房人自身原因导致购房合同不能正常履行的，定金不退；开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格或存在欺诈行为，因合同条款达不成一致意见等情况，是可以退定金的。 法律依据：《最高人民法院关于审理商?品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 |
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