| 问题 | 签订了认购协议书交了定金还能退吗 |
| 释义 | 签订了认购协议书交了定金还能退。 具体如下： 1、如果是因为房屋质量或者合同约定等原因，导致无法办理房屋产权转移登记，可以申请退还定金； 2、如果是因为个人原因，例如违背个人意愿或者财务状况等原因，可以申请退还定金，但是可能需要承担一定的违约金。 认购书的内容如下： 1、认购物业； 2、房价、包括户型、面积、单位价格、总价等； 3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款； 4、认购条件，包括认购书应注意事项、定金、鉴定正式条约的时间、付款地点、帐户、签约地点等； 5、在签定完认购书后，销售方还应给购房人发放《签约须知》，以便使购房者明白下一个细节。购房人只有明白其中内容，才能顺利签定购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。 综上所述，不同的认购协议书约定可能存在一定的差异，因此在申请退还定金之前，需要仔细阅读认购协议书中关于退还定金的约定，并了解相关法律法规的规定。同时，建议在签订认购协议书时仔细阅读条款，了解相关权利和义务，避免不必要的纠纷。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 |
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