| 问题 | 办理离婚析产后，需要哪些文件？ |
| 释义 | 离婚析产需要提供相关资料，包括登记申请书、身份证、房屋所有权证、离婚证或法院判决书等。根据《民法典》规定，不动产需经登记才具有法律效力。不动产登记由所在地的登记机构办理，具体范围和办法由法律和行政法规规定。 法律分析 离婚析产需要登记申请书、身份证、房屋所有权证、民政局离婚的提供离婚证和离婚协议书，或者法院离婚的提供已生效的民事判决书和民事调解书、完税证明核实原件等资料。 根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 拓展延伸 离婚后如何处理共同财产？ 离婚后，处理共同财产是一项重要的任务。首先，双方应协商确定共同财产的分配方案。如果协商困难，可以寻求法律援助或委托专业律师进行调解。在分配共同财产时，应考虑财产的性质、价值、产权归属等因素。可以采取出售、协议转让、拍卖等方式进行财产的变现。另外，还需注意处理共同债务，确保双方的权益得到保护。最后，为了确保协议的合法性和有效性，建议将协议书面化并进行公证。离婚后处理共同财产是一项复杂的过程，合理、公正、公平地分配财产对双方都是公平的解决方式。 结语 离婚后处理共同财产，需办理登记手续，提供相关资料。根据《民法典》规定，不动产需依法登记方生效。不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。处理共同财产应协商确定方案，考虑财产性质、价值等因素。可采取出售、转让等方式变现财产，注意处理共同债务保护权益。建议将协议书面化并公证，确保合法有效。公平、公正地分配财产是解决方式。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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