| 问题 | 现实中买房子有贷款能写两个人的名吗 |
| 释义 | 现在很多人都会采取按揭贷款买房、买车的方式来缓解自己的经济压力，在我们贷款买房的时候我们可以发现，上面登记的名字就是还款人的名字，但是很多人不知道到底需要填几个人的名字，买房子有贷款能写两个人的名吗，现在就来告诉大家。一，可以署名为两人共有财产,也可以注明出资比例,在领结婚证之前进行财产公证,保护各自财产.也可在婚后办理产权登记,那么无论登记为谁的名字都将将作为共有财产.二,未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国民法典规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。夫妻财产分为两部分： 1、夫妻一方的个人财产; 2、夫妻双方的共有财产。夫妻双方共有的财产是指： 一、工资、奖金; 二、生产、经营的收益; 三、知识产权的收益; 四、继承或赠与所得的财产(指定归一方所有的除外); 五、其他应当归夫妻共同所有的财产。夫妻一方的个人财产是指： 一、一方婚前的财产; 二、一方因身体受到伤害获得的赔偿(医疗费、残疾人生活补助费等); 三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产; 四、一方专用的生活用品; 五、其他应当归一方所有的财产。对于夫妻双方共有的财产，在婚姻关系存续期间或者在离婚时，夫妻双方有平等处分的权利。对归属夫妻个人所有财产，最高人民法院二一年十二月二十四日第三十号法释第一千零六十五条规定：民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。综上所述，针对买房子有贷款能写两个人的名吗这一问题，为大家整理的资料中相信大家可以看出，其实是可以写两个人的名字的，只不过要确定谁是主还款人，其实认为贷款买房并不是减少了经济压力，相反还为我们增加了经济压力。 |
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