| 问题 | 租房的时候这些骗术要当心 |
| 释义 | 1、冒充房东 骗中介费 很多人租房子喜欢找中介介绍，带路，看房等。在这个过程中，可能会遇上骗局。这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。这种骗局相对比较常见，租客们要当心! 2、骗取租客多月租金 这种骗局，一般那些黑中介公司打着代理房屋出租的名义，用**条件从业主手中取得房屋钥匙及短暂的空置期，以月付的方式支付给房东租金，同时发布低价出租广告吸引租房者，如果看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，或者采取半年付、年付来支付租金。黑中介使用这种方法，短期内可积累大量的现金，然后携款出逃，从而给租房人带来巨大的财产损失。 3、合同陷阱 不管是买房还是租房，都会要签订合同。在租房过程中，房东或者租客在委托中介公司为之出租或租房时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。 4、采用不法手段 骗取各种名义费用 这种骗局最常见的就是“看房费”。要求客户交纳300-500元的“看房费”后，由甲业务员带领客户去看“一套房子”(这套房子是不存在的)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，这时甲业务员会说：“你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。” 找房子可以这样找： (1) 通过熟人打听，如老乡、亲戚、同事、朋友，这样省时省力，也比较可靠; (2) 通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过张贴广告来出租自己的房子; (3) 到城镇住房小区的居委会去寻找，他们对自己管理的小区内有没有房子出租比较了解，有些房主也会委托居委会寻找租房的人。 在找到房子之后，要考察一下这个房子是否适合自己的需要： (1)要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。 (2)看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处; (3)看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。