| 问题 | 到房管局办理租赁备案需要收费吗 |
| 释义 | 法律分析：房屋租赁需要向房产局登记备案手续，需要缴纳税费。1、房产税：以租金收入12%计算缴纳；2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。 法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。 |
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