| 释义 |
住房办理抵押贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
贷款程序
1、贷款人委托本公司办理贷款手续，提交相应的贷款所需资料。
2、办理抵押、质押、物押的评估报告。
3、向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续。
4、银行审批。
5、房产局作抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷款。
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