| 释义 |
办理房贷有银行商业贷款和公积金贷款两种途径。
（一）、商业贷款
1、收入证明
一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。其中对于自由职业者来说最麻烦的当属收入证明。
收入证明是银行来衡量贷款人经济实力的最关键凭证，将直接影响到房贷额度、利率等问题。
如果是自由职业，也是需要有供职单位拿出公章给开出证明。如果是个体工商业者，可以用自己的公章为自己开证明。
2、工资流水
工资流水是公司为员工缴纳个人所得税的流水，每月工资银行代发等。在流水单上有“工资”字样，因此自己去银行定期转账存钱当作工资，并不能看做是“工资流水”。
如果个人职业者没有挂靠公司，找正规专业的中介来帮代开流水。或者有亲戚朋友开办的公司代发工资。
（二）、公积金贷款
贷款利率比较优惠，但只有缴存了公积金并达到条件的人才能申请。
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