| 释义 |
租房墙壁返潮房东是否负责，需分情况讨论。
看形成的原因，如果是房屋自己的原因返潮就是房东的责任，房东负责，如果是租客使用不当造成的返潮，就是租客的原因，租客负责。
需要了解的是，在租房子的时候，如果发现墙体发霉，并非是租户刻意所为，是不需要租户赔偿的，这个时候我们可以联系房东，让其安排人过来进行处理墙面发霉的现象。如果遇到的房东，一定要租户赔偿的话，租户在这个时候是可以拒绝的，必要的时候可以采取法律形式。
根据相关法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
综上可知，房东提供的房屋必须要符合寓居要求，如果房屋发霉的面积广，并且影响到租客的寓居，可以请求房东进行维修。如果维修不好，承租人可以任意解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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