| 问题 | 避免风险，维护权益 |
| 释义 | 本文介绍了民法典抵押权的性质以及车被小贷公司卖了应该怎么办的相关法律规定。抵押权是担保物权，具有不转移标的物占有的物权和优先受偿性。在债务人不履行到期债务或发生实现抵押权的情形时，债权人有权就抵押财产优先受偿。对于车被小贷公司卖了的情况，债权人可以要求对方公司返还车辆，并可以要求抵押权人赔偿损失。 法律分析 按照以下方式实现期房的抵押权:债务人将该房产抵押给债权人后,如果债务人未能按时偿还借款或者发生了当事人约定的实现抵押权的情形,那么债权人有权按照抵押物的价值优先受偿。 一、民法典抵押权的性质都有哪些 抵押权的性质包括抵押权是担保物权、抵押权是不转移标的物占有的物权、抵押权具有优先受偿性等。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 二、车被小贷公司卖了该怎么办 车被小贷公司卖了可以要求对方公司返还车辆。根据相关法律规定，在债务履行期间，抵押权人将抵押的汽车出售，债务人可以要求债权人返还车辆，造成损失，要求抵押权人赔偿损失。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 拓展延伸 父母退休了房子能抵押贷款吗 父母退休了，房子能抵押贷款。根据现行法律规定，退休人员全款买下的房子可以抵押给银行贷款。根据相关法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 结语 根据民法典和抵押权的相关规定，抵押权具有担保物权、不转移标的物占有的物权、优先受偿性等特点。在债务人不履行到期债务或发生实现抵押权的情形时，债权人可以优先受偿。因此，无论是房屋抵押还是汽车抵押，如果债务人未能按时偿还借款或发生实现抵押权的情形，债权人都有权按照抵押物的价值优先受偿。同时，抵押权人将抵押的财产出售时，债务人有权要求其返还车辆，并可要求抵押权人赔偿损失。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》第四十条 有下列情况之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产： （一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的； （二）抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的； （三）抵押人被依法宣告解散或者破产的； （四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的； （五）抵押合同约定的其他情况。 《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 |
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